Ein Büro. Ein Statement. Punkt.
Greenius ist kein Kompromiss und kein Mittelmaß. Dieses Gebäude meint es ernst – mit Arbeit, mit Stadt und mit Haltung. Wer hier mietet, zeigt, wofür das eigene Unternehmen steht. Nach innen. Nach außen. Jeden Tag. Holz-Hybrid, Solarfassade, sichtbare Konstruktion. Nichts davon ist Dekor. Alles ist Entscheidung. Greenius setzt eigene Standards und steht dazu. Klar, selbstbewusst und sichtbar. Mitten in Berlin. Mitten im Alltag. Mit voller Überzeugung.
„Homeoffice ist bequem. Greenius ist besser.“
Urban. Zentral. Lebendig.
Ein Ort, an dem Stadt nicht Kulisse ist, sondern Realität
Wedding ist kein Versprechen. Wedding ist Alltag. Hier wird gearbeitet, geforscht, gelebt. Direkt, roh, echt. Greenius steht genau dort, wo Berlin produktiv ist. Nicht am Rand. Nicht im Rückzug. Sondern mitten im Geschehen. Die Lage ist kompromisslos gut angebunden. U- und S-Bahn direkt vor der Tür, Anschluss an die Ringbahn, kurze Wege in alle Richtungen. Auch mit dem Fahrrad ist Greenius Teil der Stadtbewegung – integriert ins Radnetz, mit eigener Fahrradgarage im Gebäude. Wer hier arbeitet, ist schnell da. Und genauso schnell wieder unterwegs. Die prominente Ecklage an der Müllerstraße, direkt an der Bahn, sorgt für maximale Sichtbarkeit. Für das Gebäude. Und für die Unternehmen darin. Greenius ist nicht zu übersehen. Und will es auch nicht sein.
„Rad oder Bahn? Aber immer ein Arbeitsweg, der sich gut anfühlt.“
Denken. Entwickeln. Umsetzen.
Ein Gebäude, das Menschen Ernst nimmt
Greenius ist kein Zufallsprodukt. Dieses Gebäude wurde aus der Nutzung heraus gedacht und konsequent umgesetzt. Für Menschen, die arbeiten. Für Teams, die Verantwortung tragen. Für Unternehmen, die wissen, was sie wollen. Für echte Macher. Die Architektur ist klar, konstruktiv und sichtbar. Holz-Hybrid, ehrliche Materialien, eine Solarfassade, die man sieht. Innen zeigt sich, was außen beginnt. Sichtbare Holzdecken, viel Licht, klare Räume. Eine Atmosphäre, die Konzentration zulässt und Präsenz ausstrahlt. Hier geht es nicht um Effekte. Sondern um Wirkung. Jeden Tag.
ab ca.
102 m²
Teilbarkeit
7
Stockwerke
ca.
3.786 m²
Gesamtbürofläche
„0815? Nicht mein Stil. Ich will Räume, die etwas mit mir machen.“
Der Charakter zeigt sich im Detail
Die Lobby setzt den Ton für das, was folgt. Sichtbeton trifft auf Holz, Konstruktion bleibt sichtbar, Materialien sprechen für sich. Klar. Ehrlich. Ohne Verkleidung. Von hier öffnet sich das Gebäude nach innen – und weiter zum Café im Erdgeschoss. Ein Ort für den schnellen Kaffee, kurze Gespräche oder den Start in den Tag. Alltagstauglich gedacht. Selbstverständlich genutzt.
Ausblicke mit Mehrwert
Dachterrassen ganz oben. Offen. Großzügig. Mit Blick über die Stadt. Orte für Austausch, Perspektivwechsel oder den Sundowner nach Feierabend. Berlin auf Augenhöhe. Die Eckdiagonale des Gebäudes öffnet sich als großformatige Fenster auf allen Geschossen, unübersehbar von außen, großzügig im Licht von innen. Sie holen die Stadt ins Büro und geben dem Arbeiten Weite und Haltung. Wer hier sitzt, hat Berlin im Blick. So soll es sein.
Raum für Ideen
Manchmal braucht Arbeit mehr als den eigenen Schreibtisch. Der Meetingraum im Erdgeschoss steht allen zur Verfügung. Für konzentrierte Besprechungen, Workshops oder gemeinsames Denken.
Arbeitsflächen für unterschiedliche Formen des Zusammenarbeitens
Kein festes Raster. Kein Einheitsbüro. Die Flächen in Greenius lassen Spielraum für unterschiedliche Arbeitsweisen – konzentriert, offen oder im Wechsel. So, wie Teams heute arbeiten. Und morgen auch. Die Möblierungskonzepte zeigen Möglichkeiten. Die Grundrisse liefern die Struktur dazu. Beides zusammen ergibt Räume, die man sich aneignen kann. Ohne Vorgaben. Mit Ideen. Immer barrierefrei. Selbstverständlich.
Heute. Morgen. Richtig.
Verantwortung für den Alltag und die Zukunft der Menschen
Greenius steht für Entscheidungen, die nicht verhandelt werden müssen. Nachhaltigkeit ist hier kein Argument, sondern Grundlage. Mitgedacht von Anfang an. Umgesetzt mit Konsequenz. Sichtbar im Gebäude. Spürbar im Alltag.
Was hier gebaut wurde, ist auf Dauer ausgelegt. Für Menschen, die arbeiten. Für Unternehmen, die bleiben. Für eine Stadt, die weiterdenkt. Damit erfüllt Greenius keinen Anspruch. Greenius definiert den Anspruch.
„Mehr Photovoltaik-Fassaden? Ja bitte. Zukunft baut man nicht mit Ausreden.“
Energie als Teil der Architektur
Die Fassade von Greenius übernimmt mehr als eine gestalterische Aufgabe. Integrierte Photovoltaikelemente machen die Energiegewinnung zum festen Bestandteil des Gebäudes. Sinnvoll, konsequent und dauerhaft wirksam. Greenius ist architektonisch umgesetzte Energieeffizienz.
Energie, die unabhängig macht
Greenius nutzt Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, emissionsfrei im Betrieb und konsequent auf Effizienz ausgelegt. Der Strom, der über die Solarfassade und das Dach erzeugt wird, fließt direkt ins Gebäude: für den Betrieb der Anlagen und über ein Mieterstrommodell für die Nutzer. Energie, die dort ankommt, wo sie entsteht.
Regen speichern - Stadt kühlen
Das Dach von Greenius ist begrünt. Nicht als Geste, sondern als Beitrag. Als Retentionsdach speichert es Regenwasser und gibt es kontrolliert an den Untergrund ab. Ein Beitrag zur Schwammstadt und zur Reduzierung von Hitzeinseln im urbanen Raum.
Greenius denkt Stadt weiter. Auch dort, wo man es nicht sofort sieht.
Mit dem Bike ins Office
Greenius ist für Menschen gemacht, die sich bewegen. Mit dem Bike zur Arbeit, ohne Umwege. Eine eigene Fahrradgarage im Gebäude sorgt für sicheres Abstellen - direkt vor Ort. Und wenn’s mal sportlicher zuging: Duschen sind da. Bereit für den Tag. Bereit fürs nächste Meeting.
Raus hier
Der Innenhof ist mehr als ein Rückzugsort. Er ist Arbeitsfläche. Gespräche verlagern sich nach draußen, Termine bekommen Luft, Gedanken Platz. Sitzmöglichkeiten und Außensteckdosen machen das Arbeiten im Freien selbstverständlich.
Für ein gutes Klima - auch innen
Greenius schafft Räume, in denen man gerne arbeitet. Emissionsarme Materialien, viel Luft und hoher Schallschutz für ein Umfeld, das ruhig bleibt und Fokus zulässt. Die Technik ist dezentral und frische Luft kommt dorthin, wo sie gebraucht wird - über öffenbare Fenster zum Hof auch auf direktem Weg. Arbeitsbedingungen, die sich selbstverständlich richtig anfühlen.
QNG Plus
QNG Plus stellt allerhöchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen in den Bereichen Klimaschutz, Schadstofffreiheit, Kreislaufwirtschaft und Barrierefreiheit, die Greenius allesamt erfüllt.
Good Mobility Council Zertifizierung in Gold angestrebt
Die Gold-Zertifizierung des Good Mobility Council bestätigt ein ganzheitliches Mobilitätskonzept. Neben der ÖPNV-Anbindung und gute Radverkehr-Bedingungen zählt auch die Mobilität im Gebäude. Für Greenius liegt bereits eine Vorzertifizierung in Gold vor.
DGNB Platin angestrebt
Die Platin-Zertifizierung der DGNB bewertet Gebäude ganzheitlich über ihren Lebenszyklus. Für Greenius liegt bereits eine Vorzertifizierung in Platin vor.